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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
▲達達魔法樂園今(31)日啟用，由友達光電總經理彭双浪(右)以及科博館館長孫維新(左)共同舉行開幕儀式。(圖／友達提供)
記者高振誠／台北報導房 貸 試算 表
友達捐贈國立自然科學博物館，打造全台最大結合光電與影像顯示原理的學習基地達達的魔法樂園，今(31)日正式開幕，展館買 房子 流程設置各式有趣互動機台，展示光電原理和面板應用，讓民眾在透過玩樂也能輕鬆吸收科普知識。
友達總經理彭双浪表示，友達累積多年深厚技術基礎，以深入淺出方式，在達達的魔法樂園將光電原理以及顯示應用，透過互動有趣展件具體展現。
達達的魔法樂園為友達和國立自然科學博物館跨界合作的成功案例，結合友達的技術資源和科博館的科普教育專業，共同打造面積達220坪的光電魔法樂園。
達達的魔法樂園分為太陽區、光譜區、光的三原色區、動態區、眼球構造區、影像設備、面板應用等七大展區，以科學魔法為主題，搭配充滿魔幻風格的動畫與裝置，生動呈現光電原理。
展館規劃從太陽能、光學和色彩原理出發，延伸到視覺和影像概念，進而透過創新顯示技術設計而成的互動機台，精采呈現光電原理的應用和實踐，內部包含利用探照燈驅動的太陽飛船，模擬太陽光轉化為電能，再搭配宇宙行星設計，讓機台具有星際魔法風格；此外以RGB三原色打造的光混合魔法，所有影子將瞬間幻化成彩色，打破一般人對黑色影子的刻板印象。
另外，最受矚目的面板應用區，設有觸控雙面顯示器設計的光的魔法迷走，目眩神迷的迷宮遊戲，闖關者需通過層層關卡才能發現迷宮出口，以及利用互動式透明顯示器打造沉睡魔法樂園，施展魔力輕觸面板玻璃才能喚醒櫥窗內沉睡中的摩天輪。
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