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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
明天就是父親節，兒盟調查顯示，卅%父子每周共進晚餐未滿三天，爸爸負擔的親職項目，以賺錢、修東西等最多，對孩子照顧和學習較少，父子親密彰化 銀行 貸款度平均僅六八?九分。兒童福利聯盟文教基金會今天舉行記者會，公布二○一六父子（女）關係調查報告，並邀請暖男爸爸代表、藝人蔣偉文分享和小朋友的互動，並帶領現場兩對父女動手作料理。
兒福聯盟於今年四月至五月，針對國中小學生進行抽樣調查，有效樣本數為一四七八份，在九十五%信心水準下，正負誤差值不台 銀 房 貸超過二?五五個百分點。
調查顯示，五二?九%父子每天聊天逾卅分，比率較前兩年比率略高，卅%每周共進晚餐未滿三天，比率也比前兩年較高；至於爸爸負擔的親職項目，前三位包括工作賺錢（九三?三%）、修理東西（七二?九%），帶孩子看病（五三?四%），但在課後照顧、指導課業、參加家長日等親職項目比率較低。
進一步來看父子親密感，調查發現，父子親密度平均六八?九分，廿?八%父子是高親密度，但也有一七?五%是低親密度，九十?五%孩子喜歡和爸爸相處，八七?八%認為自己的爸爸很棒，八三?九%覺得和爸爸很親近，但願意和爸爸訴說煩惱的約五三?一%，三一?二%認為爸爸很難溝通。
兒福聯盟執行秘書黃韻璇表示，從爸爸主要負責的親民間 借 錢職項目來看，和孩子照顧和學習有關的親職項目，爸爸參與度較低，可能因此在無形中錯失和孩子增進親子關係的機會，雖然大部分孩子喜歡和爸爸相處，但親密感仍不算太高，爸爸應該多花點心力參與孩子的學習和生活，增進彼此關係。
為了幫助父子更親密，兒福聯盟也提出「新暖男爸爸三三三運動」，每天暢談卅分鐘、每周共進三天晚餐、每月親子三活動，透過固定的親子時間，分享生活點滴，和孩子聊聊近況，才能讓孩子感受到爸爸無 薪 轉 貸款房屋 抵押 貸款 試算的關心。
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